1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+7.1%
コスモ大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 65.24㎡の場合
相場
3,290万円
50.4万円/㎡
1,996
2,858
3,721
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,721万円
43.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
コスモ大宮
3,590万円（55.0万円/㎡）/ 5階 / 65.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,590万円 | 55.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,290万円 | 50.4万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,390万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,390万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/09 | 3,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,590万円 | 55.0万円 | 5階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,800万円 | 42.9万円 | 5階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,590万円 | 55.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 3,499万円 | 55.2万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では7.1%上昇しています。
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